Bagian dari peraturan daerah yang mengatur persewaan jangka pendek tidak konstitusional, hakim Pengadilan Distrik Kabupaten Clark telah memutuskan.
Hakim Jessica Peterson minggu lalu memberikan perintah sementara yang mendukung Asosiasi Penyewaan Jangka Pendek Greater Las Vegas. Musim panas lalu grup tersebut menggugat Clark County dan negara bagian Nevada, yang melegalkan praktik penggunaan rumah untuk penginapan komersial pada tahun 2021.
Undang-undang negara bagian membatalkan larangan Clark County atas persewaan jangka pendek, dan county menetapkan aturannya sendiri. Tetapi gugatan tersebut mengklaim bahwa peraturan tersebut terlalu berlebihan.
Seorang juru bicara Clark County menulis dalam sebuah pernyataan bahwa perintah tersebut tidak menghentikan county untuk mengeluarkan izin. Proses aplikasi enam bulannya berakhir bulan depan.
Peterson, dalam putusan setebal 20 halamannya, berpendapat bahwa bahasa untuk beberapa peraturan daerah tidak jelas atau tidak konstitusional.
Misalnya, pelamar harus menandatangani “pernyataan di bawah hukuman sumpah palsu” bahwa mereka akan mematuhi semua peraturan.
“Mandat ini memaparkan pemohon lisensi pada kemungkinan pertanggungjawaban pidana tidak hanya untuk saat ini, tetapi juga masa depan, pelanggaran terhadap Ordonansi,” kata perintah pengadilan tersebut.
Aturan lain memungkinkan penegakan daerah untuk memeriksa rumah dengan sedikit atau tanpa pemberitahuan.
“Teks biasa dari Bagian ini berarti bahwa Clark County, melalui karyawannya, dapat meminta pemohon untuk memeriksa unit sewa jangka pendek yang mereka usulkan, yaitu rumah mereka, tanpa dasar apa pun,” kata perintah itu.
Peraturan menetapkan batas 10 orang yang diperbolehkan di rumah dan melarang “pesta, pernikahan, acara atau pertemuan lain yang melebihi hunian maksimum unit perumahan,” kata perintah itu. Apa yang memenuhi syarat sebagai ‘pesta’ atau ‘pernikahan’ atau ‘acara’ atau ‘pertemuan’ tidak jelas dan ambigu.”
Tata cara menetapkan biaya, rencana penegakan dan konsekuensi untuk melanggar tata cara.
County memperkirakan bahwa sekitar 10.000 rumah disewa secara ilegal di yurisdiksinya. Peraturan tersebut akan membatasi lisensi hingga 1 persen dari “persediaan perumahan” kabupaten.
Ini adalah cerita yang berkembang. Periksa kembali untuk pembaruan.
Hubungi Ricardo Torres-Cortez di [email protected] Ikuti @rickytwrites di Twitter.
