A rendering of what the downtown North Las Vegas development NLV Village will look like once it ...

North Las Vegas, Agora Realty make way for NLV Village

Kota North Las Vegas pada hari Kamis mulai menghancurkan bangunan terakhir di atas lahan seluas 29 hektar untuk memberikan ruang bagi perkantoran dan pengembangan ritel senilai $35 juta, yang menurut para pemimpin kota akan menjadi proyek pembangunan kembali terbesar dalam sejarahnya.

Proyek pembangunan kembali seluas 19 acre, yang saat ini disebut NLV Village, akan memiliki toko ritel seluas 200.000 kaki persegi dan ruang kantor medis seluas 125.000 kaki persegi. Ini juga diproyeksikan untuk menciptakan 900 pekerjaan baru untuk kota.

Terletak di sebelah timur Interstate 15 di sepanjang Lake Mead Boulevard, daerah itu sangat membutuhkan perubahan, kata Jared Luke, direktur urusan pemerintah dan pembangunan ekonomi untuk North Las Vegas.

“Sudah menjadi keinginan selama satu dekade untuk membangun kembali bagian pusat kota dari kota North Las Vegas ini,” kata Luke. “Anda dapat memiliki kota yang berkembang, Anda dapat memiliki banyak hal yang terjadi, tetapi jika jantung kota Anda tidak sehat, Anda memiliki masalah.”

NLV Village diharapkan menjadi distrik pusat kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki dengan beberapa pilihan berbelanja dan bersantap.

Akan ada alun-alun dengan layar besar untuk menyelenggarakan malam film dan menonton pesta olahraga dan ruang bagi seniman dan musisi lokal untuk memamerkan karya mereka, menurut Cary Lefton, CEO Agora Realty and Management, pengembang proyek. Dia mengatakan juga akan memiliki sekitar 75 “unit usaha mikro” di sekitar 300 kaki persegi masing-masing untuk pemula dan pengusaha.

Lefton mengharapkan proyek akan selesai dalam dua tahun.

“Kota North Las Vegas sedang ditata ulang menjadi komunitas pusat kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki di mana para pemangku kepentingan komunitas dapat hidup, bekerja, bermain, dan merayakan semua yang ditawarkan kehidupan,” kata Lefton. “Ada sekitar 45.000 orang yang bekerja pada siang hari dalam jarak sekitar satu setengah mil dari lokasi, itu adalah komunitas yang benar-benar tidak memiliki tempat untuk berkumpul.”

Ini akan menjadi perubahan besar untuk wilayah pusat kota dari sembilan tahun lalu, kata Walikota Las Vegas Utara John Lee. Dia ingat daerah pusat kota tampak “jelek” ketika dia menjabat pada tahun 2013.

“Itu kosong. Itu jelek di sini. Itu adalah kota terdalam Amerika yang jelek, itulah yang kami perhatikan saat itu, ”kata Lee.

Anggota Dewan Isaac Barron, yang lingkungannya termasuk NLV Village, mengatakan bahwa kota tersebut mulai membeli properti di pusat kota dengan harapan dapat menjualnya kepada pengembang yang dapat menarik perusahaan. Dia mengatakan kota memilih Agora Realty karena memiliki hubungan yang mapan.

Agora telah bekerja dengan kota selama enam tahun dimulai dengan pembangunan kembali Fiesta Plaza, sebuah pusat perbelanjaan berlabuh, kata Lefton.

NLV Village akan menjadi proyek terbaru kedua yang dilakukan oleh Agora Realty dan North Las Vegas. Pada bulan September, pengembang membangun gedung kantor medis senilai $ 10 juta, 22.000 kaki persegi, menurut rilis berita. Gedung medis dijadwalkan dibuka pada musim panas 2023 dan menciptakan 100 lapangan kerja.

Pembongkaran hari Kamis menyoroti kesibukan pembangunan kota baru-baru ini. Bulan lalu, pejabat kota berkumpul untuk peletakan batu pertama di kampus medis seluas 135 hektar, Helios, dekat VA Medical Center.

“Jika kota ini akan menang – setiap distrik akan menang. Itu tidak hanya akan menjadi daerah baru di pinggiran kota, dan pusat kota memburuk. Itu tidak pernah menjadi rencana kami. Setiap warga akan mendapatkan manfaat dari kepemimpinan kami,” kata Lee.

Hubungi Sean Hemmersmeier di [email protected] Ikuti @seanhemmers34 di Twitter.

Author: Gerald Wilson