An artist's rendering of the entrance to Teravalis, a new master-planned community in the Phoen ...

Howard Hughes Corp. breaks ground on Phoenix area master-planned community

Pengembang Summerlin Howard Hughes Corp. membuat komunitas baru yang besar di daerah Phoenix, dengan mengatakan itu akan menjadi proyek terbesar di Arizona.

Hughes Corp. mengatakan pada hari Senin bahwa mereka memulai konstruksi di Teravalis, sebuah komunitas yang direncanakan seluas 37.000 acre di sebelah barat Phoenix. Ini dijadwalkan untuk mencakup 100.000 rumah dan 55 juta kaki persegi pengembangan komersial.

Tahun lalu, pengembang mengatakan telah memperoleh tanah untuk komunitas, yang sebelumnya dikenal sebagai Douglas Ranch, sekitar $600 juta. Pada saat itu, CEO Hughes Corp. David O’Reilly menggambarkan pembangunan penuh komunitas sebagai “pipa pengembangan 50 tahun lebih.”

Teravalis akan menjadi komunitas masterplan terbesar di Arizona, menurut pengembang. Ini juga akan jauh lebih besar dari Summerlin, yang membentang 22.500 hektar di sepanjang tepi barat Lembah Las Vegas.

Pertumbuhan populasi Arizona telah meningkatkan permintaan untuk perumahan, dan Hughes Corp “menjawab panggilan itu dengan komunitas yang mengesankan ini,” kata Gubernur Arizona Doug Ducey dalam rilis berita Senin.

Heath Melton, presiden regional Phoenix untuk Hughes Corp., mengatakan dalam rilisnya bahwa Teravalis “berdasarkan rasa hormat yang mendalam terhadap pengaturan Gurun Sonoranya” dan “dirancang sebagai perpanjangan otentik dari lanskap alam Lembah Barat Phoenix — tempat dengan keindahan luar biasa. .”

Hughes Corp. yang berbasis di Texas mengindikasikan rencananya untuk mengumumkan pembangun rumah Teravalis akhir tahun ini, dengan pembukaan besar ditetapkan untuk akhir 2024.

Di Nevada Selatan, Hughes Corp. menjual tanah kepada pembangun rumah di komunitas Summerlin, yang menguasai beberapa harga rumah dan tanah tertinggi di wilayah Las Vegas dan menawarkan jaringan taman, jalan setapak, dan pusat komunitas.

Pada akhir tahun lalu, Summerlin memiliki sekitar 120.000 penduduk dan lebih dari 2.500 hektar tanah perumahan yang masih bisa dijual oleh pengembang, menurut pengajuan sekuritas.

Hughes Corp. juga telah mengembangkan proyek senilai ratusan juta dolar di inti komersial Summerlin di Sahara Avenue dan 215 Beltway, dengan menghadirkan toko ritel, gedung perkantoran, apartemen, dan lapangan bisbol. Antara lain, ia memiliki tim liga minor Las Vegas Aviators dan stadionnya, yang terletak di seberang mal Downtown Summerlin seluas 106 hektar yang dikembangkan Hughes Corp.

Beberapa minggu yang lalu, perusahaan mengumumkan bahwa mereka juga melakukan peletakan batu pertama pada sepasang gedung perkantoran tiga lantai di dekat persimpangan Flamingo Road dan Hualapai Way.

Bangunan masing-masing akan mencakup 73.500 kaki persegi dan dihubungkan oleh lobi lantai pertama. Mereka akan berada di sebelah kampus perusahaan produsen mesin slot Aristocrat Gaming, yang juga dikembangkan oleh Hughes Corp.

Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.

Author: Gerald Wilson